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質問に答えていくだけで、
物件提案が受けられる状態 になります！
①　質問フォームに回答する
希望条件（業態・エリア・賃料など）が整理された
あなたの物件募集ページが作成されます
②　不動産エージェントに見られる
店舗に強い不動産会員が物件にマッチングする人を毎日探しています
③　物件の提案が届く
条件が合いそうな物件があれば、DMが届きます。なかにはネット未掲載の物件も！
さっそく始めましょう
探している物件の面積はどれくらいですか？
物件の面積（単位：坪） 必須
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▶ 坪数でお困りの方へ

1坪は「約3.31平米」で、畳2枚分くらいの広さです。

・〜10坪：小規模なバー、テイクアウト専門店、個室サロン
・10〜20坪：ラーメン店、標準的なカフェ、セット面数席の美容室
・20〜40坪：ゆったりした居酒屋、コンビニ、学習塾、クリニック

理想の広さがまだ分からない場合は、 「少し広め」 に設定して登録しておくのがコツです。募集を出した後に届く物件情報を見ながら、自分にぴったりのサイズ感を見つけていきましょう！ ▲ 閉じる
次に、検討可能な賃料帯を選択してください
賃料 必須
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坪単価 推奨
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▶ 坪単価の設定に迷ったら

賃料は「月額の総額」だけでなく、 「坪単価」 を入力しておくと、不動産会社からの提案精度がグッと上がります。

・「坪単価」はプロが最も注目する指標です
不動産会社は「このエリア・この業態なら坪○円くらい」という基準で物件を探します。大まかな予測でも入力しておくことで、 「条件に強い本気のテナント」 として認識され、優良な非公開情報が届きやすくなります。

・設定の目安は？
最初は「少し高めかな？」と思うくらい（予算の10〜20%増）のレンジで設定しておくのがコツです。
例： 坪単価 20,000円以内が希望でも → 「15,000円 〜 25,000円」程度

💡 初出店の方へのアドバイス
坪単価を絞りすぎると、絶好のチャンスを逃すことがあります。まずは少し広めの範囲で登録して、実際に物件を検討しながら相場観を掴んでいくのが、理想の物件への近道です。 ▲ 閉じる
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出店予定の業種、および、業態はなんですか？
業種 必須
サブカテゴリー 必須
業態 必須

⚠ 1つだけ選択してください

▶ カテゴリー選びに迷ったら

あなたのイメージに 「一番近いもの」 をひとつだけ直感で選んでみてください。

・まずは「プロに見つけてもらう」ための目印です
不動産会社は、まずこのカテゴリーを頼りにお客様を探します。ここで「一番近いもの」を選んでおけば、あなたの業態に強い専門の不動産会社とマッチングしやすくなります。

・詳しいこだわりは、後から入力・変更OK！
「カフェだけど夜はバーになる」「美容室に物販を併設したい」といった具体的な内容は、あとで自由に入力できる欄があります。まずは 「入り口」 として、近いものを1つ選んでみましょう。 ▲ 閉じる
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どのエリア・路線で物件を探していますか？
路線指定

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準対応エリアとしてエリア拡大しました。今後徐々に提案物件数が増加します（2021/11）

埼玉
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　駅·エリアを選んだ背景

⚠ 複数選択できます

既存店の近くに店舗を固めたいため
移転のため
会社の事業計画で定められているため
まだ決まりきっていない
自宅から近いため
その他
💡 物件オファーをもらうコツ

・ まずは「本命」の条件から
ロードサイドと駅前など、全く異なる条件で探したい場合は、まずは 「最も優先したい条件」 だけで進めてみてください。
※登録後に、別の出店パターンとして条件を追加することも可能です。

・ プロの連想を誘うのがポイントです（特に駅）
具体的な指定があることで、不動産会社側も「xx駅とyy駅が希望なら、あの物件も合いそうだ」と提案のイメージが湧きやすくなります。

▶ 詳しく見る

● 迷ったら「5〜10個」の駅やエリアを選んで
条件を絞りすぎてしてしまうと、今度は不動産会社の検索に引っかかりにくくなる場合があります。まずは本命の駅をいくつか中心にして、「似た雰囲気のエリア」をプラス3〜5つほどセットで選んでおくと、最もバランス良くオファーが届く傾向があります

● もちろん「この駅限定」でもOKです！
「絶対にこの駅（エリア）でしか出店しない」と決まっている場合は、無理に他の駅・エリアを追加する必要はありません。その場合は、ピンポイントにその駅と駅のエリアだけを指定して登録を進めてください。

● 条件が異なる場合は「分割登録」がおすすめ
全く異なるエリアや賃料帯で探したい場合は、一箇所にまとめず、複数の「希望条件」として登録してください。

【 良い分割例 】
パターンA： ターミナル駅（新宿・池袋など）周辺で、予算100〜200万円
パターンB： 郊外（町田・立川など）の駅近で、予算30〜80万円

※登録後、マイページの「＋希望条件を登録」から追加できます。 ▲ 閉じる
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運営企業について（１）
既に運営中の店舗がありますか？ 必須
運営タイプ 必須
直営
ご自身で運営されているブランド、またはこれから運営をする予定のブランド

フランチャイザー
ご自身で運営しているブランドであり、フランチャイズ展開も行っている

フランチャイジー
自社運営のブランドではなく、フランチャイジーとして物件を探している
例）FC展開をしているラーメン屋さんに加盟するため新店舗を探すなど
直営
フランチャイザー
フランチャイジー

ブランド名 必須
運営店舗数 必須
ウェブサイト 任意
💡 「視覚情報」がとても参考になります
・ブランド公式URLがない場合、Instagram、食べログ、ぐるなびなどの登録URLでも可能です。
・写真でイメージが伝わるものを記載してください。

お店の雰囲気やこだわりが視覚的に伝わることで、不動産会社も「このブランドならあの物件が合う（または合わない）」と判断がしやすくなります。
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運営企業について（２）
法人／個人 必須
企業名 必須
ウェブサイト 必須
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出店計画について教えて下さい
開店予定資金 必須
資金の準備 必須

出店の予定 必須

まだ決まっていない

までに
出店したい
💡 決まっていなくても大丈夫です。おおまかな目安で入力してください。
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最後に、あなたの情報を登録してください。
氏名 必須
電話番号 必須
💡 安心のお約束
電話番号は「内覧の問い合わせ」をした時のみ不動産会社に共有されます。営業電話が来ることはありません。
※初回のみ、テナンタがなりすまし防止の本人確認に架電する場合がございます。
メールアドレス 必須
・普段の業務でお使いのメールアドレス、または貴社のウェブサイトで確認できるお問合せ用メールアドレスをご記入ください
・Gmail、Yahoo、Hotmailなどのフリーメールでご申請いただいた場合は、御本人様確認のために電話確認させていただくことがあります
・icloud及びymobileをご利用の場合、文字化けやメール不達の事象が確認されております。他のメールアドレスでご登録下さい
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物件の希望条件

  • 坪数 15〜20坪
  • 賃料 坪単価1〜1.5万円
  • 業種 サービス
  • 業態 学習塾、学童、◯◯
  • 出店エリア
    駅
    エリア
    駅·エリアを選んだ背景
  • 登録ブランド ブッケン
  • ウェッブサイト ブッケン
  • 運営タイプ 直営、またはフランチャイザー

申請者情報

  • 法人／個人 法人
  • 企業名／屋号 物件募集株式会社
  • URL http://bukken.jp
  • 出店計画 2020年9月までに10店出店したい
  • 申請者氏名 募集　太郎　様
  • 担当電話番号 03-3456-0987
  • メールアドレス taro@bukken.jp
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