| ➤ エリア |
東京都
東京都-23区
（
目黒区
、江東区
、品川区
、港区
、世田谷区
、文京区
、渋谷区
、大田区
）
神奈川県
神奈川県-横浜市
（
横浜市神奈川区
、横浜市西区
、横浜市港北区
）
神奈川県-川崎市 （ 川崎市中原区 ） |
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| ➤ 駅·エリアを 選んだ背景 | (東京都・神奈川県で、①店頭販売を併設するキッチン、②製造専用キッチンの両方を検討しています。 ①店舗併設の場合 昼の買い物・散歩途中の持ち帰り需要に加え、夜の食事・飲酒後、駅や住宅への帰宅途中に立ち寄れる立地を希望します。住宅地の商店街や飲食店と住宅がつながる通りなど、日常的な購入・再来店が期待できる場所を重視しています。 目黒・品川・大田・世田谷方面、東急線沿線、横浜市内などを検討していますが、特定の駅に限定していません。駅から距離があっても、周辺の店舗構成や帰宅動線が合う物件はご紹介ください。 ②製造専用の場合 奥沢から片道1時間程度を目安に検討します。駅前や人通りの多い立地は不要です。賃料・初期費用を抑えられ、搬入や宅配便の集荷がしやすい場所を希望します。 いずれも最低10坪、既存厨房を活用できる飲食店居抜きを優先します。店舗併設は1階路面を基本とし、製造・冷凍保管・梱包・搬出を同一階で行いやすい区画を希望します。 【用途・設備】 アイスの製造、冷凍保管、EC発送を行い、立地によって店頭販売を併設します。既存のアイス製造機器を持ち込み、2坪の冷凍プレハブとスチームコンベクションオーブンの導入を予定しています。 電力は、対象区画の主幹ブレーカー150A以上を一次確認の目安としています。建物全体の容量ではなく、区画の容量をご確認ください。現状の容量が不明、または増設が必要な物件も、その旨を添えてご紹介ください。最終的な適合は当社設備業者が確認します。 【引渡し・資料】 早期に製造を開始できる物件を優先しています。最短引渡日、造作譲渡代、引継ぎ設備一覧、寸法入り図面があれば併せてご案内ください。) |
| ➤ 引き渡し状態 | 居抜き |
| ➤ 建物タイプ | |
| ➤ フロア | 1F |
| ➤ 面積 |
建物面積
10坪 〜 上限なし
土地未設定
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| ➤ 賃料 |
月額賃料下限なし 〜 30万円
坪単価下限なし 〜 20000円
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| ➤ 必須条件 |
居抜きのみ希望
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| ➤ 募集期間 | 2026年12月までに |
| ➤ 展開予定の店舗数 | 1店舗 |
| ➤ 更新日 | 2026年10月30日 |
| ➤ 開店予定資金 | まだ検討がついていない |
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| ➤ 資金の準備 | 資金の目処は立つ見込がある |
| ➤ 運営開始 | 2019年 |
