| ➤ エリア |
東京都
東京都-23区
（
世田谷区
）
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|---|---|
| ➤ 路線・駅 |
小田急線
（
下北沢
、世田谷代田
、千歳船橋
、経堂
、豪徳寺
、梅ヶ丘
、祖師ヶ谷大蔵
）
東急田園都市線
（
桜新町
、駒沢大学
）
東急世田谷線
（
松陰神社前
、山下
、上町
、下高井戸
）
京王井の頭線
（
下北沢
、明大前
、東松原
、新代田
、池ノ上
）
駅徒歩希望 不問
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| ➤ 駅·エリアを 選んだ背景 | |
| ➤ 引き渡し状態 | 居抜き／居抜き以外の物件 |
| ➤ 建物タイプ | |
| ➤ フロア | 1F |
| ➤ 面積 |
建物面積
13坪 〜 25坪
土地未設定
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| ➤ 賃料 |
月額賃料下限なし 〜 40万円
坪単価下限なし 〜 25000円
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| ➤ 必須条件 |
■必須条件
・世田谷区での創業を考えているため物件も世田谷区に限定 ・１４坪以上(13坪でも検討可) ・定期借家対象外（長期契約を希望しているため）ですが、更新が可能な場合は要検討 ・１Ｆ →設備の重量が大きいため、地下に駐車場などがある場合は耐荷重で判断 （発酵タンク１基で１ｔを超える可能性があり、３－４基導入予定） ・製造業（ビール醸造）が可能なエリアである |
| ➤ 募集期間 | 2026年02月までに |
| ➤ 展開予定の店舗数 | 1店舗 |
| ➤ 更新日 | 2026年02月18日 |
| ➤ 開店予定資金 | 〜5000万円 |
|---|---|
| ➤ 資金の準備 | 資金の目処は立つ見込がある |
| ➤ 客層 | サラリーマン、 OL、 主婦、 ファミリー、 インバウンド |
| ➤ 価格帯 | 高級 やや高め 普通 格安 検討中 |
